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Invierte en Bienes Raíces de manera eficaz y segura

IMPARTIDO POR JUAN LUIS CRUZ Y DAVID GARCÍA

CLASES EN DIRECTO | PLAZAS LIMITADAS

PROGRAMA ESPECIALIZADO EN INVERSIÓN INMOBILIARIA. PLAZAS LIMITADAS

Entiende los fundamentos de la inversión inmobiliaria y reconoce las oportunidades del mercado.

Curso preparatorio para Asesor Financiero Profesional

Objetivo

Aprender desde los conceptos básicos hasta las estrategias más avanzadas, abarcando todos los aspectos esenciales para convertirse en un inversor inmobiliario de éxito.

Metodología

Online en directo. Las clases estarán disponibles para que el alumno pueda volver a visualizar y revisar el contenido para una mejor asimilación y aprendizaje.

Disponibilidad

12 meses a partir de la fecha de matriculación.

Ponentes

Impartido por David García y  Juan Luis Cruz, Co-CEOs & Founder de Inversiva y Quickin. Inversiva empresa líder en España de inversión inmobiliaria, con +100 operaciones de inversión cada año, y facturación de +3M€.

 

El precio original era: 449€.El precio actual es: 359€. / IVA incluido

Horas lectivas:

20h.

Impartido por:

David García y Juan Luis Cruz

Fecha de inicio:

27 de mayo

Modalidad:
Online clases en directo
Duración:

 5 semanas

Precio:

El precio original era: 449€.El precio actual es: 359€. / IVA incluido

IMPARTIDO POR

José Luis Carpatos

David García Gómez
Co-CEO & Cofounder de Inversiva y Quickin

Graduado en Economía, Máster en Gestión Financiera y Contabilidad Avanzada. Asesor Financiero Certificado por EFPA, con más de 5 años de experiencia como asesor personal en Banco Mediolanum. Actualmente es Co-CEO & Founder de Inversiva y Quickin. Head departamento Comercial, Marketing, IT, Finanzas y RRHH.

 

José Luis Carpatos

Juan Luis Cruz
Co-CEO & Cofounder de Inversiva y Quickin

Graduado en Finanzas y Contabilidad. Profesional a la vanguardia del sector inmobiliario. Especialista en búsqueda, optimización de la reforma, adecuación y gestión del inmueble de inversión. Actualmente Co-CEO & Founder de Inversiva y Quickin. Head del departamento de Operaciones, Experiencia de Usuario y Producto.

 

TESTIMONIOS

Me ha gustado mucho el enfoque de que esté orientado a "aprobar el examen" más que a "explicarlo todo". Desde mi punto, se agradece ir directamente a lo que puede caer o no y en lo que hay que priorizar en los test de prueba. El hecho de hacerlo online me ha gustado también, es poder adaptar la velocidad a mis necesidades. En definitiva, muy contento con ello.

Héctor Mohedano

Alumno del Curso preparatorio para Asesoramiento Financiero

Es un temario denso, José Luis Cárpatos ha facilitado la comprensión, el ir "directo al grano" es lo que puede ser importante para el examen. Y en mi caso particular me ha servido para aprender mucho a nivel global.

Miguel

Alumno del Curso preparatorio para Asesoramiento Financiero

Todo perfecto. El profesor ha hecho un trabajo impecable en la elaboración pedagógica de este curso.

Manuel

Alumno del Curso preparatorio para Asesoramiento Financiero

FICHA TÉCNICA

  • Entender los fundamentos de la inversión inmobiliaria y reconocer las oportunidades del mercado.
  • Desarrollar estrategias de inversión efectivas adaptadas a diferentes tipos de propiedades y mercados.
  • Analizar y evaluar propiedades para tomar decisiones de inversión informadas.
  • Conocer las diferentes fases de la inversión inmobiliaria, desde la captación hasta la gestión y operación de salida.
  • Aprender a mitigar riesgos y maximizar rentabilidades a través de un enfoque práctico y casos de estudio reales.

El programa cuenta con un enfoque práctico e interactivo, combinando teoría con estudio de casos reales y ejercicios prácticos. Las clases en directo permitirán a los estudiantes participar activamente, plantear preguntas y discutir escenarios de inversión con los profesores y compañeros.

Esta metodología permite al alumno aprender en un contexto dinámico e interactivo con contacto directo con el profesor a la vez que podrá consolidar lo aprendido con las grabaciones disponibles.

  • Acceso en tiempo real: Participación en clases en directo, permitiendo interacción inmediata con el profesor.
  • Flexibilidad horaria: Posibilidad de revisar las clases grabadas en cualquier momento para una asimilación efectiva.
  • Aprendizaje interactivo: Entorno dinámico que fomenta la comprensión práctica de las técnicas y estrategias de inversión.
  • Consolidación del conocimiento: Grabaciones disponibles para reforzar y repasar lo aprendido.

PROGRAMA ESPECIALIZADO EN INVERSIÓN INMOBILIARIA

MÓDULO 1: INTRODUCCIÓN A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

1.1. Básicos de la inversión inmobiliaria
1.1.1. Conceptos básicos y terminología
1.1.2. Tipos de inmuebles
1.1.3 Ventajas y desventajas de la inversión inmobiliaria
1.1.4 Comparación con otro tipos de inversión
1.2. ¿Por dónde empiezo?
1.2.1. Estrategia de inversión
Zona
Tipología de inmuebles
Rentabilidad esperada
Método elegido: Plusvalía (flip – tokenización – préstamo participativo) o
Rentas (tradicional – vacacional – habitacional – trasteros)
1.2.2. Introducción a fases de la inversión inmobiliaria
Captación
Análisis
Compraventa
Reforma y adecuación
Gestión
Operación salida
1.3. Temas a tratar antes de invertir
Mitos y problemas a tener en cuenta

 

MÓDULO 2: ESTRATEGIA DE INVERSIÓN

2.1. Análisis del mercado inmobiliario
2.1.1. Tendencias del mercado
2.1.2. Factores económicos y sociales que afectan al mercado
2.2. Métodos de inversión
2.2.1 Rentas
2.2.2 Plusvalía
2.3. Selección de ubicaciones estratégicas
2.3.1. Evaluación de zonas con potencial de crecimiento
2.3.2. Factores a considerar al elegir una ubicación
2.4. Tipología de inmuebles (ascensor, fachada)
2.5. Rentabilidades
2.5.1. Estudio de mercado según método elegido

 

MÓDULO 3: ANÁLISIS DE PROPIEDAD Y APALANCAMIENTO

3.1. Fuentes de financiamiento para inversiones inmobiliarias
3.1.1. Préstamos hipotecarios
3.1.2. Financiamiento privado y otras opciones
3.2. Análisis financiero de una inversión inmobiliaria
3.2.1 Principales ratios de medición
3.2.2. Cálculo de rendimientos y beneficios
3.2.3. Ejemplo de análisis
3.3. Estrategias para mitigar riesgos
3.3.1. Diversificación de inversiones
3.3.2. Seguros y coberturas
3.4. Fiscalidad de los diferentes métodos

 

MÓDULO 4: CAPTACIÓN DE PROPIEDADES

4.1. Métodos de adquisición de propiedades
4.1.1. Donde encontrar propiedades
4.1.2. Portales
4.1.3 Inmobiliarias y similares (bancos y fondos)
4.1.4 Otros posibles partners (administradores de fincas, abogados)
4.1.5 Subastas
4.2. Comprobaciones sobre el inmueble
4.2.1. Checklist a comprobar sobre la vivienda
4.2.2. Checklist a comprobar sobre la finca
4.2.3. Checklist a comprobar sobre la zona

 

MÓDULO 5: COMPRAVENTA

5.1. Due Diligence en transacciones inmobiliarias
5.1.1 Documentación a recopilar
5.1.2 Documentación a redactar
5.2. Negociación de contratos y términos
5.2.1. Cláusulas importantes a considerar
5.2.2. Aspectos legales y fiscales

 

MÓDULO 6: REFORMA Y ADECUACIÓN

6.1. Reforma de un inmueble
6.1.1. Tipos de reforma
6.1.2 Revisión de las instalaciones actuales
6.1.3 Toma de medidas y plano
6.1.4. Estimación de costes por partidas
6.1.5. Los reformistas
6.1.6. Dirección de obra
6.2. Adecuación
6.2.1 Vaciado de piso y limpieza de obra
6.2.2 Mobiliario
6.2.3 Electrodomésticos
6.2.4 Diseño y decoración
6.2.5 Cerraduras
6.3. Marketing
6.3.1 Material audiovisual
6.3.2 Portales y copys

 

MÓDULO 7: VENTA O GESTIÓN DE PROPIEDADES

7.1. Opciones de salida de inversiones inmobiliarias
7.1.1. Venta de propiedades
7.1.2. Arrendamiento y generación de ingresos pasivos
7.2. Gestión de propiedades y mantenimiento
7.2.1. Herramientas y sistemas de gestión
7.2.2. Relación con inquilinos y clientes
7.3. Aspectos legales y fiscales al salir de una inversión
7.3.1. Impuestos y regulaciones
7.3.2. Planificación fiscal estratégica

PROGRAMA ESPECIALIZADO EN INVERSIÓN INMOBILIARIA

El coste del curso es de 449€.

  • Este importe incluye los costes académicos, acceso al campus virtual, asistencia a las clases, documentación necesaria para el programa y medios de INTEFI.

DÉJANOS TUS DATOS Y DESCARGA EL DOSSIER CON TODA LA INFORMACIÓN ACERCA DEL

 

CURSO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

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